投资趋势的变化会影响什么 新规后，广州首个阳台率约25%新盘亮相！

发布日期：2024-11-08 05:25    点击次数：124

10月初，越秀地产以9.8亿元到手竞得广州市白云区怡新路地块，地块溢价率为13.3%。如今，距离拿地仅一个多月后，全新楼盘越秀·云悦精采怒放体验馆，价钱瞻望5.5万元/平时米以上。

从地段上看，越秀·云悦处于双地铁交会，约100米地铁18号线京溪路站(在建中)，约800米地铁3号线梅花坛站，往时将通过双地铁与珠江新城衔接，区域发展后劲较大。同期，广东省妇幼保健院、南边医科大学、金茂广场、梅花坛广场等优质教练、医疗、买卖资源环绕，糊口文娱条款便利。

据先容，越秀·云悦属于越秀“城市焕新”系列，居品揣度建议“小盘大作”理念，即栈房级、豪宅配、私会所。其筹办理念是用造栈房的手法造楼盘，不仅打造了长约80米的超圭臬门楼，同期建造了宝格丽同款栈房式落客区，为板块内的改善客户带来卓越广州的糊口场景。

在社区理念上，名目还成见重塑邻里联系，打造超等熟东谈主社区。因此，名目配有泛会所3馆3厅，包括棋牌馆、健身馆、儿童馆；城市会客厅、老年行动厅、派对厅，构建栈房才出现的高等外交场景。教练配套则揣度有24班小学及9班幼儿园。

独特值得一提的是，本年，广州正在逐步开释出优质料块，并在建筑揣度上给以更多无邪性。越秀·云悦地块在出让公告中曾明确，阳台占比不错提升至25%。这意味着，新规125%使用率的居品，将给临近的二手楼盘带来不小的压力。

据名目负责东谈主高慢，该名目当作广州首个阳台率约25%的名目，首推户型为88-105平时米四空间居品，全南向居品四空间，两厅两卫，270度主卧景不雅，并全屋成就中央空调。

采写：南齐·湾财社记者 王艳玲

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