物业管理有哪些关键点 装修必看！缔造商的防水一定要重作念！

发布日期：2025-02-14 07:36    点击次数：121

在对毛坯房进行装修的过程中，业主们频频会钟情到卫生间里，缔造商如故完成了一层防水处理。

出于圣洁本钱以及减少元气心灵干涉的探究，不少东说念主取舍不再从头作念防水。他们在闭水测验中阐述莫得渗漏征象后，便径直省去了防水这说念工序。

相干词，这种看似省心的作念法，日后极有可能激发一连串让东说念主头疼不已的“贫穷”。

今天，笔者就来和各人详实说一说，为何缔造商所作念的卫生间防水，相较于从头作念防水而言，没那么让东说念主省心。

缔造商的防水质料为何不如重作念让东说念主平定？

当先，缔造商所作念的防水，其质料究竟怎样呢？

事实上，在绝大无数楼盘中，缔造商的防水质料是不太可靠的。

一方面，缔造商难以保证每栋楼装修所使用的材料齐能达到长入法式，有些小缔造商致使无法确保每户所使用的材料质料调换。

正因如斯，部分楼盘在防水材料的取舍上就存在不少问题，举例有些楼盘使用了容易老化、易开裂等存在质料问题的材料。

另一方面等于施工水平的问题。在毛坯房交房前，施工环境相对简便，不像家中装修施工那样复杂。是以，缔造商通常只有一次闭水测验不漏水，就被认定为及格。

这就导致业主们在毛坯房交房前，缔造商所作念的闭水测验法式频频较低。

但业主在我方家中装修卫生间时，条件可就高多了，不会像缔造商那样只是得志于不漏水。有些业主一朝遭遇漏水问题，致使可能需要全屋拆修。

还有一个紧迫身分辞让冷漠，即便缔造商所作念的防水莫得碎裂，在后续业主进行装修时，也不免会在墙面处理过程中毁坏原有的防水层。

况兼，家装中水电更正这一要害体式，势必会毁坏防水层。淌若那时莫得谛视到漏水征象，那么往后每年齐可能要为水管修理或更换支付一大笔用度，这无疑是一笔不小的开支。

天然，淌若只是拆改了部分担线，那么还不错径直从头作念防水。但淌若整条管线齐进行了拆改，从头作念防水的用度就会让业主感到爱重不已。

于是，咱们就不得不想考：在了解这些原因后，咱们是否应该从头作念卫生间防水，以得回更多的平定呢？

谜底无疑是坚信的！

毕竟家是东说念主们要遥远居住数十年的所在，淌若上述隐患不可实时惩处，跟着时代的推移，一年又一年蚁合下来，最终破耗的时代和财富很可能会超越当初重作念防水所破耗的本钱。

况兼，信托各人也齐神话过周围东说念主家作念防水的情况，得到的恢复通常是：“装好后试过了，没问题！”

既然如斯，这么沿途简便却又兴味深刻的工序，为何不可被各人深入了解并留心起来呢？

其实，有些装修公司对整套经过是比拟了解的。但由于许多业主从未战役过这些，是以还需要各人共同宣传，让更多东说念见地志到防水的紧迫性。

家装成果至上？那你可别冷漠这少量！

除了缔造商所使用的防水材料质料不如业主我方采取的好除外，还有第三点影响身分值得暖热。

在施工过程中，由于房屋处于毛坯房状态，不像当今确切每家每户齐进步使用的开关插座会影响浅显施工进程，是以各人频频会在准备好施工时势后再装配插座开关。

这么一来，施工工东说念主在日常责任中就能量入为出更多时代，从合座来看，这并不会激发什么大问题。

另外，在施工工艺方面，许多雇主齐强调“工东说念主师父们的时代一定要好”。但当看到他们放着样板间不去模仿，却还要谋略出与样板间相似高质料的施工法式时，不禁想问：你们确切以为样板间不如我方家吗？

其实，施工工艺问题大约可分为两种情况。一种是土建施工，土建施工频频是先细则价钱再定制，许多业主会在左券中明确商定不可偷工减料。

不外，各人齐知说念泥瓦工天然看起来操作简便，但对技术条件却很高。

是以，咱们不禁要问：砂浆比例合理吗？抹面是否平整？砖缝好意思不雅吗？

其实，只有师父崇敬干活，不偷工减料，一般不会出现什么问题。

但淌若师父心态空隙，那就得看具体地点和时代等身分了。

另一个施工工艺问题是木匠方面，这个体式各人基本能够掌抓主动权。

比如木匠师父拿着谋略图纸施工时，本色成果与他能达到的成果可能会有所不同。

看着样板间搭建得绝顶好意思不雅，我方家装修出来后是否也会像样板间一样细致呢？这确乎是个值得想考的问题。

重作念卫生间防水后的显耀上风

笔者认为，“干活不要怕累，活干好啥齐有”这种不雅念粗疏需要升沉一下了。

本色上，重作念卫生间防水的用度并不高。在各项装修用度排名榜中，这一项用度频频处于较底层，但它却有着至关紧迫的地位。

非论是防水层照旧管线移交，齐不可掉以轻心。

当先，因风景转变导致的二次开槽，务必在开槽前检查原有层是否完好，开槽后要想方针保护线槽，并在禁闭完成前随时暖热景象。

其次，当业主想要转变强电弱电时，一定要铭刻保护之前的智能系统，不然可能齐不知说念之前装配的是监控探头照旧空缺孔。

此外，还不错探究将风说念管线加倍铺设一次，若但愿空气清爽更好的话。不外要谛视，风说念造型不可过于简便，不然容易出现性能问题。

终末等于排烟管说念：为了安全和整洁，可取舍顶棚行走的款式，但这么就会受到拆改的影响，需要稀零暖热。