物业管理有哪些关键点 莱坊：本年香港可推出住宅达3万伙 料发展商将积极推盘

发布日期：2025-01-29 10:35    点击次数：187

　　莱坊暗示，市集数据显现，本年香港可推出的住宅单元多达3万伙，而启德也曾是供应重镇，瞻望发展商将加速推出售货尾单元，并积极推新盘，这将会刺激本年香港住宅市集作为。

　　莱坊指，香港银行前年第四季减息，刺激住宅市集推崇，前年住宅市集所共录得5.3099万宗交往，交往额4543亿港元，区别同比加多23%及17%，但单计12月，一手住宅销售额月环比下落64%，至不及900宗，确信跟着新一年启动，发展商推新盘时不时提供不同优惠以诱惑买家。

　　写字楼市集方面，港岛有早期改善迹象，多个地区租借作为回升；九龙区上月写字楼租借则握续淡静，由于九龙区田户对资本颠倒敏锐，资本效益高的地区和楼龄较新写字楼较受接待。莱坊称，由于港岛区有新建写字楼插足市集，瞻望空置率高企，市集复苏速率将取决于包括经济气象和政府策略多个要素；本年九龙区将握续疲软，主要透过房钱协谐和优惠来保握竞争力，瞻望新建甲级写字楼将不时受接待，升级写字楼趋势瞻望握续。

　　另外，本年香港零卖物业租借交往瞻望将慢慢加多，但仍处复苏阶段，零卖房钱反弹契机较微。