如何分析区域房产价值 取消公摊到底会给我们带来什么？

发布日期：2025-01-11 11:38    点击次数：76

公摊这个词，从我们有商品房这个主见的时分就依然出来了，无论是楼梯房，电梯洋房，照旧电梯高层，在拜托的时分齐存在公摊面积，比例从10到25，以致公寓门市车库公摊以致齐达到一半了。

驯服宇宙对这个公摊是恨的牙痒痒的，买屋子明明是按100个浅近的面积付的钱，终末拿得手只消七八十平，每年交物业费的时分时分还得按实质面积支付，多样税收亦然按实质面积交，苦不成言。

此次有了大行动，准备取消商品房公摊面积这个主见，也等于说你实质面积多大就按多大来付钱，无论是税费照旧房价齐相似，实打实的按套内面积来。不得不说，这一举措不错裁汰许多的购房和居住资本。

那么反过来，我们现存的屋子，如若之前是100平的面积，公摊20平附近，那我们在卖屋子的时分是按实质面积卖照旧套内面积卖呢？如若按实质面积卖，原本100平的屋子目下行情入手大约亏30%附近，那么比及按套内面积卖的话，可能要亏到40%到50%了。

你们说这么改了之后，到底是谁亏谁赚？