如何分析区域房产价值 金陵序销许已领，本周末摇号开盘，续写梧桐树下的洋房风情

发布日期：2024-12-03 07:08    点击次数：154

河西中金陵序全维实景示范区已于上周六认真公开，会所、部分架空层泛会所、外立面、实景样板间……逐一呈当今公众眼前。

从拿地到本次认真公开亮相阅历了整整8个多月的全心打磨！

终于！南京的第四代宅取得了具体的解释。南京的豪宅市集模式，也因为金陵序的到来，而发生了颠覆式的窜改。

金陵序实景

那么金陵序到底是什么？给居住者又带来了什么？当作南京首个晓喻作念最新“四代宅”的技俩，它到底作念了哪些全新的尝试？让咱们来一探究竟！

01“序”写南京城的故事，再现梧桐树下的洋房风情

金陵，是一座值得细细回味的城市。金陵之好意思，好意思在建筑。初听“金陵序”这个名字，就让东谈主联念念到这一定是对于金陵建筑好意思学的新篇章。

当作招商十年旗舰“玺序”系高端家具，“序”初度来到南京，和这座领有浓郁历史特质的“六朝古皆”，例必会碰撞出不通常的火花！

对于金陵序来说，于“城”与于“宅”的意旨一个皆不成少！

为城立序。

金陵序是对南京在地文化的传承，是城市斯文在宅间的缩影。招商蛇口用一座“金陵序”敬启南京城，让古皆斯文得以留存于当代斯文之间，以一种全新的格式续写南京城的故事。

金陵序实景

为宅立序。

金陵序深度交融了在地文化，处处皆是“金陵意”。它是将南京的深厚文化底蕴与当代居住理念竣工交融的典范。金陵序以其专有的遐想，将“金陵意”融入每个边际。从主进口处的问山景不雅到金陵折扇的遮掩，再到室内空间中精心吩咐的梅花、云锦、金箔等元素，金陵序不仅在叙述着南京的历史故事，也在续写着金陵艺术文化的光芒篇章。

金陵序实景

在建筑和景不雅上，金陵序也竭力融入南京在地文化元素。

“一条颐和路，半部民国史”。金陵序继承了颐和路民国公馆的灵感，并以此为原点，将建筑、景不雅与全体规画普遍结合，再现梧桐树下的洋房风情。将梧桐树下的皆市放浪搬到家的外围，让平方糊口也被诗意包裹。

金陵序实景

在外面上，金陵序亦然颇具匠心。建筑外不雅以轻柔的曲线为主调，好意思妙地结合了弧形石材、铝板和玻璃幕墙，打造出阔气档次且视觉冲击力的立面着力，展现出一种高端的当代感。

建筑顶部的“云冠”遐想，以其清翠的曲线在城市天空线中划出通盘优雅的曲线，带来一种动态的好意思感。系数建筑群以其尊严而优雅的作风，与南京这座历史悠久的城市相呼应，传承着古皆的千年文化精髓。

金陵序外立面实景图

金陵序是从规画之初就按照第四代住宅来遐想的，因此在家具户型遐想上，下足了功夫。不仅作念到了一户一露台，每一户皆不错领有私家庭院，且露台面积全救助。

不单是洋房，高层也能达成户户有“空中花圃”的理念念糊口。

金陵序还在花圃标准和光照闲静基础上，找到最好均衡点，花圃奇偶互挑。立面结合空中花圃，打造层层街巷的分享生态花圃，达成户外空间与室内空间的强互动，由LDKX进化为LDKX-Y（yard院落），让家与当然建造更多聚拢，达成空间和功能的双重蔓延。

金陵序洋房实景

让咱们以金陵序175平米和225平米的户型为例，来赏识下它的空间标准。

咱们来重心分析下225平米的奇数层户型。该户型是四室两厅三卫的遐想，四开间朝南。露台与客厅赓续，餐客厅与露台酿成大的一体化空间，且系数露台的进深较宽。能闲静平方糊口的万般化功能需求。

洋房露台功能着力图

一方露台不错是文艺后生的创作六合，阳光洒在画布上，他们用色调捕捉着光影的变化，将心中的灵感与当然的好意思景相敬如宾。露台成了他们与全国对话的窗口，每一幅作品皆是对糊口的青睐和对好意思的追求的见证。

也不错是退休老东谈主的失业午后。退休的老东谈主在露台上摆放着藤椅和茶几，泡一壶香茗，手捧一册古书。他们在这里享受着退休糊口的宁静与欢悦，偶尔昂首望向远处，回忆起年青时的一丝一滴，露台成了他们回忆与本质交汇的温馨边际。

更是年青家庭的亲子乐土。孩子们的欢笑声在露台上震憾，年青父母在这里搭建了一个袖珍的儿童乐土。秋千、滑梯、小沙坑，每一个设施皆承载着孩子们的欢笑。父母在一旁的躺椅上，看着孩子们无虑无忧地玩耍，露台成为了家庭欢笑与成长的见证。

又大概什么皆不作念，只在上头种上我方心爱的花花卉草，把它变成我方的室内公园。

金陵序洋房实景

金陵序，最金陵！

如若说金陵是古代文东谈主志士“最念念”驻留之地，那如今“金陵序”一定是当代隐贵们“最念念”择居的一座“精神家园”。

02序写空间新理念，无界达成个东谈主糊口的万向蔓延

金陵序，为东谈主立序。善于冲破空间固化的模式。

从遐想建筑转向为东谈主定制。以最大化东谈主在空间中的使用场景为前提，不限空间的边际，让建筑与景不雅无界叠加，使糊口与空间连成一个全体——打造垂直会所体系。

从头界说公区功能，会所+泛会所认为约6000㎡的空间，户均达到16㎡。28种空间在会所与首层张开，带来糊口的万向蔓延。

当先，约2300㎡的下千里会所，围绕着下千里庭院张开，包含棋牌室、茶楼、红酒雪茄室、私宴厅、恢弘际泳池、健身房、SPA馆等功能。

会所取舍大面积的落地窗，IMAX不雅景视线。日光的照射下，庭院内的水流水光潋滟，岂论你深处会所内部的哪一个空间，咱们皆能感受到绝好意思的风光。

心爱冥念念的一又友们无用远赴山海，在这里即可达成10分钟深度净化与疗愈。

会所实景

其次，技俩舍得住宅+洋房7栋架空层全部挑空遐想，约4000㎡的泛会所空间。与下千里式主会所的功能互补。在这里，打造了第二厨房（可进行西厨烘焙、开办升学宴、孩子诞辰宴等）、金陵藏书楼、总裁会议室等主题空间。

泛会所金陵藏书楼着力图

泛会所洽谈区着力图

金陵序，以东谈主为中枢。深度关注东谈主的舒死亡和表情包摄。它以建筑为容器，淡薄以东谈主为主体的跨专科联接，只为能让空间去承载饱和丰富的糊口内容，去升迁手们的糊口质感和幸福感。

金陵序始创首席遐想师轨制。邀请上海天华【曾操刀古北壹号建筑遐想】、JTL加特林、DIA丹健外洋、矩阵纵横、LIA里约、纳沃遐想等国表里有名内行团队共同打造。

这种轨制有用回避了作风不一致和不融合的问题。通过在各个限制挑选最专科、最合适的东谈主才，并由首席遐想师主导，达成系统化和一体化的遐想，最终打造出一个果真允洽当代东谈主居住需求的温馨家园。

金陵序的以东谈主为本遐想理念，不仅体当今住宅的每一个边际，更蔓延至车库系统。这里打造了南京首个城市级别的中央车站，为业主提供了一个全新的出行体验。从此，业主们无需在路边恭候。而是不错在适意方便的中央车站内恭候车来，享受风雨无阻的出行便利。

中央车站着力图

中央车站司机休息室着力图

何况车库还配备了司机休息室、私家保藏室、小招驿站、洗车房等功能。处处彰显东谈主文友爱之贯注。

据设备商最新露馅，架空层总裁会议室和中央车站展望在本年12月份灵通。

03序写豪宅“新奥秘”，以高密“小标准”界说东谈主性贯注

对金陵序来说，第四代豪宅并不单是是重工奢石的堆砌，而更是关注东谈主在空间里的体感直观。

金陵序从原始遐想运行，就以“小标准空间”为步履论。插足无数元气心灵在和东谈主近距离战斗的小标准上。

“小标准”空间无数存在于景不雅、会所、首层空间……下千里式庭院的卡座、会客厅大树下面卡座空间、风雨连廊随时可坐。推己及人地研讨了愈加贴合东谈主使用习尚和适意体感的遐想。

金陵序实景

金陵序实景

小标准遐想，不成生搬硬塞，也不成量产。而是概括考量了建筑、审好意思、东谈主的使用习尚和舒死亡。在各个角度，因场景互异，给东谈主带来的怜惜和自如。

金陵序实景

除此除外，金陵序在劳动上也卷出了新田地。在南京始创熟东谈足下家劳动、引入荷兰管家。始创小事高兴，用档案记载业主的偏好、习尚等，并实时更新家庭档案、健康档案、汽车档案、宠物档案等，提供因东谈主而异的全维度劳动。

此外，金陵序还将运营劳动前置到技俩公开，为客户提供全周期的跟随，将熟东谈足下家劳动发挥到极致。

金陵序实景

金陵序

▪择址｜南京•河西CBD•河西金鹰旁•江东中路中轴线

▪品牌｜百年央企招商蛇口•国企北科建集团

▪地铁｜2号线集庆门大街站

▪家具｜372套城市顶奢大宅｜八恒科技住宅+精装录用｜户户救助露台｜内容使用率超高

▪户型｜3栋225㎡稀缺低密10层奢居住宅｜4栋150㎡-175㎡城市宽幕大宅

销售许可证已领，11.30摇号首开

确定可商议：姜凌凌：13174098521

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校对 徐珩