投资趋势的变化会影响什么 白云湖【招商雍云邸】能不行买？

发布日期：2025-03-19 08:36    点击次数：77

❤今天，同客户过来看白云湖的招商雍云邸，跟大家聊聊这个盘。 ⭕每次来白云湖齐有一些叹惜，这边的楼盘确凿是时运不济，高价拿地（雍云抵2021.4拿地价2.6万/㎡），廉价卖，两个“节点”齐微妙的“赶上了”。咫尺售价2.4万起，属于白云湖板块单价最低的一个盘了。总价段在200万荆棘，精确定位刚需群体。 为了出货，确立商如故思尽了主义，又是降价又是租房补贴，最近成交还可以，传说三月份就如故卖了20套傍边。这个作念法如故对的，毕竟咫尺的市集行情就这么，又还有不少货量（总户数1500多户，臆测11栋楼），考证了一句话，莫得卖不出的屋子，唯有区分适的价钱～ ❤买这里的客群，基本齐是8号线沿线的刚需，依赖地铁，小孩要念书（9年制培英本年开学）的。首付三四十万，月供五六千，基本就没什么压力，咫尺租房动不动即是两三千。咫尺这个价钱，就不必接头太多其他要素。另外，200傍边预算，在白云照实聘任也未几，这里至少比钟落潭好太多了。 ⭕终末，也提一下瞩目事项，比如:1️⃣所有这个词板块需要时代去阅兵，咫尺相近齐是旷地和城中村，咫尺交易配套比拟衰退。2️⃣地铁，书包不算很近，约900米傍边。3️⃣楼盘近邻有广佛肇高速和许广高速，向阳立交桥。会有杂音，粉尘影响，需要花点钱封窗！ ❤好了，先共享这些，更多选筹疑问，正途问，本东谈主熟识全广州板块以及一二手楼盘，应该可以给到客不雅有价值的信息与薄情～